Pape Home Immobilien

Rhein-Neckar · Rheinland-Pfalz

Immobilien­makler in Worms

Worms ist Nibelungen- und Lutherstadt, Weinstadt und Pendlerstadt zugleich. Von unserem Mannheimer Standort aus begleiten wir Eigentümer in Worms persönlich beim Verkauf, Ankauf und bei der ehrlichen Bewertung.

Kostenlose Bewertung0621 18155333

Zugelassen nach § 34c GewO · Pape Home Immobilien, Inhaber Sebastian Pape

5,0
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25
Google-Rezensionen
5
Standorte in Rhein-Neckar & Rhein-Main
1
Ansprechpartner, von Anfang bis Übergabe

Steckbrief

Worms auf einen Blick

Die Rahmendaten, die beim Verkauf in Worms gelten, von der Grunderwerbsteuer bis zum amtlichen Bodenrichtwert.

Bundesland
Rheinland-PfalzRegion Rhein-Neckar
Verwaltung
Kreisfreie StadtBauakte, Baulasten, Bebauungsplan: die Auskünfte holen wir für Sie ein
Gliederung
Innenstadt und 13 StadtteileJede Lage mit eigenem Markt und eigenen Käufern
Grunderwerbsteuer
5,0 %des Kaufpreises, meist vom Käufer getragen
Grundsteuer
BundesmodellBodenwert, Wohnfläche, Baujahr und eine pauschale Miete fließen ein.
Bodenrichtwerte
BORIS.RLPAmtliches Portal der GutachterausschüsseBORIS.RLP öffnen(öffnet in neuem Tab)

Stand September 2026. Steuersätze und Grundsteuer-Regeln legen die Länder fest, maßgeblich ist der Stand am Tag der Beurkundung.

Immobilienmarkt Worms

Eine Stadt, dreizehn Dörfer.

Worms ist eine kreisfreie Stadt am nördlichen Rand der Metropolregion Rhein-Neckar, und sie ist größer, als die Innenstadt vermuten lässt: Dreizehn Stadtteile liegen rings um den Kern, viele davon mit eigenem Ortskern, Weinbau und gewachsener Nachbarschaft.

Für Verkäufer heißt das zwei Märkte in einer Stadt. In der Innenstadt und den angrenzenden Quartieren sind Wohnungen und Mehrfamilienhäuser gefragt, oft von Kapitalanlegern. In den Stadtteilen geht es um Einfamilienhäuser, alte Hofanlagen und Grundstücke, und dort entscheidet der Ortsname über den Käuferkreis.

  • Welterbe aus zwei Epochen

    Der Kaiserdom St. Peter prägt die Innenstadt, der jüdische Friedhof Heiliger Sand und der Synagogenbezirk gehören seit 2021 als SchUM-Stätten zum UNESCO-Welterbe. Im Umfeld gelten Denkmal- und Gestaltungsvorgaben, die wir vor der Vermarktung klären.

  • Wein prägt die Stadtteile

    Worms liegt in Rheinhessen, dem größten deutschen Weinbaugebiet. In Pfeddersheim, Abenheim oder Herrnsheim gehören zu vielen Häusern Hofanlagen, Keller und Scheunen. Solche Objekte brauchen eine Bewertung, die den Nebengebäuden gerecht wird.

  • Pendeln nach Mainz und Mannheim

    Worms liegt an der Rheinstrecke und der Riedbahn, Mainz und Mannheim sind im Nahverkehr gut erreichbar, Frankfurt mit einem Umstieg. Für Käufer aus beiden Richtungen ist das oft der entscheidende Punkt.

Lagen & Stadtteile

Worms ist nicht gleich Worms.

Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Markt und seine eigenen Käufer. Hier eine Auswahl. Bewerten und vermarkten können wir Ihre Immobilie in ganz Worms.

Innenstadt & Domumfeld

Zwischen Dom, Lutherdenkmal und Fußgängerzone: Wohnungen im Altbau und Nachkriegsbau, gefragt bei Kapitalanlegern und bei Käufern, die kurze Wege wollen.

Herrnsheim

Nördlicher Stadtteil mit Schloss, Park und gewachsenem Ortskern, dazu Neubaugebiete am Rand. Beliebt bei Familien.

Pfeddersheim

Größter Stadtteil im Westen, mit historischem Kern, Weinbau und eigener Infrastruktur, fast eine kleine Stadt für sich.

Horchheim

Südlich der Innenstadt, ruhige Wohnlagen mit Ein- und Zweifamilienhäusern und kurzen Wegen in den Kern.

Pfiffligheim

Westlich der Innenstadt gelegen, gemischter Bestand aus Eigenheimen und Mehrfamilienhäusern, gut angebunden.

Rheindürkheim

Direkt am Rhein im Norden des Stadtgebiets: dörflich geprägt, mit Weinbau und Blick auf den Fluss.

Weitere Stadtteile, in denen wir verkaufen

  • Abenheim
  • Heppenheim
  • Hochheim
  • Ibersheim
  • Leiselheim
  • Neuhausen
  • Weinsheim
  • Wiesoppenheim

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Was ist Ihre Immobilie in Worms wert?

Sagen Sie uns kurz, worum es geht. Sebastian meldet sich persönlich und schaut sich Ihre Immobilie in Worms vor Ort an.

  • Persönliche Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
  • Bewertung vor Ort in Worms, kostenlos und unverbindlich
  • Ehrliche Einschätzung statt Online-Schätzung
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von Sebastian Pape · ca. 1 Minute

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Bewertet von Menschen, die verkauft haben.

25 Rezensionen, Durchschnitt 5,0 von 5 Sternen.

  • EK

    Ewelina K.

    vor 2 Monaten

    Wir möchten uns herzlich bei Pape Home Immobilien für die hervorragende Unterstützung beim Verkauf unserer Eigentumswohnung bedanken. Die Wertermittlung war nachvollziehbar, die Vermarktung hochwertig und die Betreuung während der gesamten Verkaufsphase sehr persönlich. Herr Pape hat uns regelmäßig auf dem Laufenden gehalten und den Verkauf erfolgreich abgeschlossen. Absolute Empfehlung!

  • AH

    Amir H.

    vor 2 Monaten

    Wir haben unsere Eigentumswohnung mit Pape Home Immobilien verkauft und könnten nicht zufriedener sein. Herr Pape hat sich um alles gekümmert von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zum Notartermin. Besonders gefallen hat uns die ehrliche Beratung und die ständige Erreichbarkeit. Wir wurden immer auf dem Laufenden gehalten und hatten das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Wir können Pape Home Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!

  • DR

    Deborah R.

    vor 2 Monaten

    Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin fühlten wir uns hervorragend betreut. Herr Pape hat sich viel Zeit genommen, unsere Fragen verständlich beantwortet und den gesamten Verkaufsprozess professionell begleitet. Die Zusammenarbeit war unkompliziert, zuverlässig und angenehm. Vielen Dank für den tollen Einsatz wir empfehlen Pape Home Immobilien gerne weiter!

  • VK

    Valentina K.

    vor 3 Monaten

    Schnell, professionell und sehr sympathisch. Wir wurden von Herrn Pape von A bis Z beim Verkauf unserer Immobilie begleitet. Alles lief reibungslos und wir wurden von ihm immer auf dem Laufenden gehalten und informiert. Wir würden ihn jederzeit wieder beauftragen.

  • M

    Mujkanovic

    vor 5 Monaten

    Wir haben über Pape Home Immobilien unsere Immobilie verkauft und waren wirklich sehr zufrieden mit der gesamten Abwicklung. Vom ersten Beratungsgespräch bis zum finalen Abschluss lief alles professionell, transparent und zuverlässig ab. Besonders gefallen hat uns die ehrliche Beratung und die realistische Einschätzung des Marktwerts. Man hatte jederzeit das Gefühl, dass hier wirklich im Interesse des Kunden gearbeitet wird. Wir würden Pape Home Immobilien jederzeit weiterempfehlen.

  • TT

    Tanyo T.

    vor 5 Monaten

    Sehr engagierter und professioneller Immobilienmakler. Besonders gefallen hat uns die persönliche Betreuung und die ehrliche Beratung. Man hat sich wirklich Zeit genommen, um auf unsere Wünsche einzugehen. Auch organisatorisch lief alles sehr strukturiert und unkompliziert. Wir würden jederzeit wieder mit Pape Home Immobilien zusammenarbeiten.

  • K

    King

    vor 5 Monaten

    Ich kann Pape Home Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen! Vom ersten Beratungsgespräch bis hin zum erfolgreichen Abschluss wurde ich durchweg professionell und äußerst freundlich betreut. Besonders positiv hervorheben möchte ich die transparente Kommunikation und die ehrliche Einschätzung der Marktlage. Man merkt sofort, dass hier viel Erfahrung und Leidenschaft für Immobilien vorhanden ist. Alle Fragen wurden geduldig beantwortet und ich hatte jederzeit das Gefühl, in guten Händen zu sein. Der gesamte Ablauf war strukturiert, zuverlässig und absolut stressfrei. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!

  • VM

    Valentina M.

    vor 6 Monaten

    Ich habe mit Pape Home Immobilien sehr gute Erfahrungen gemacht. Der Kontakt war von Anfang an freundlich, professionell und zuverlässig. Fragen wurden schnell beantwortet und der gesamte Ablauf war gut organisiert. Besonders positiv fand ich die transparente Kommunikation und die ehrliche Beratung. Man fühlt sich gut aufgehoben und merkt, dass hier Wert auf einen seriösen und angenehmen Ablauf gelegt wird. Ich kann Pape Home Immobilien auf jeden Fall weiterempfehlen

5,0 aus 25 Google-Rezensionen

Unveränderte Auswahl aus unserem öffentlichen Google-Profil (Stand: 19. September 2026). Google setzt ein angemeldetes Konto voraus; ob jede Person Kundin oder Kunde war, prüfen wir nicht zusätzlich nach. Wir bezahlen und löschen keine Bewertungen.

Ablauf

So verkaufen Sie Ihre Immobilie in Worms.

Kein Fachchinesisch, keine Überraschungen. Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, was als Nächstes passiert.

  1. Kennenlernen & Bewertung

    Wir schauen uns Ihre Immobilie persönlich an, kostenlos und unverbindlich. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung statt einer Software-Zahl.

  2. Renovierungs-Check

    Wir zeigen Ihnen konkret, welche Maßnahme den Verkaufspreis steigert und welche Sie sich sparen können. Auf Wunsch mit Handwerker-Koordination.

  3. Vermarktung

    Professionelle Fotos, ein Exposé, das verkauft, und Besichtigungen ausschließlich mit geprüften Interessenten. Sie lehnen sich zurück.

  4. Verkauf & Übergabe

    Wir verhandeln für Sie, begleiten den Notartermin und organisieren auf Wunsch Umzug und Entrümpelung gleich mit.

Kontakt in Worms

Kein Büro vor Ort, trotzdem persönlich da.

Betreut von unserem Standort Mannheim-Sandhofen, rheinaufwärts über die A 6 und die A 61 angebunden. Termine finden bei Ihnen vor Ort statt.

Sebastian Pape, Inhaber von Pape Home Immobilien

Sebastian Pape

Inhaber · Immobilienmakler

Ich bewerte Ihre Immobilie persönlich vor Ort und bleibe Ihr Ansprechpartner bis zur Schlüsselübergabe. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir. Sie bekommen innerhalb von 24 Stunden eine persönliche Rückmeldung.

0621 18155333info@pape-home-immobilien.de

Zugelassen nach § 34c GewO · Pape Home Immobilien, Inhaber Sebastian Pape

Termine finden bei Ihnen statt

Für die Bewertung kommen wir zu Ihnen nach Worms, kostenlos und unverbindlich. Auch Fotos und Besichtigungen finden direkt bei Ihnen statt.

Umland & Standorte

Rund um Worms unterwegs.

Von Worms aus verkaufen wir auch in den Orten ringsum. Bewertung und Besichtigungen immer bei Ihnen vor Ort.

Im Umland von Worms betreuen wir unter anderem

  • Osthofen
  • Bürstadt
  • Lampertheim
  • Biblis
  • Hamm am Rhein
  • Eich
  • Monsheim
  • Westhofen

Weitere Standorte

Leistungen

Was wir in Worms für Sie tun

Fragen aus Worms

Immobilie verkaufen in Worms: häufige Fragen

Nein. Worms betreuen wir von unserem Standort Mannheim-Sandhofen aus, über die A 6 und die A 61 angebunden. Bewertung und Besichtigungen finden bei Ihnen vor Ort statt. Eine Wormser Adresse, hinter der kein Büro steht, führen wir nicht.

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Sebastian schaut sich Ihre Immobilie persönlich an und gibt Ihnen eine ehrliche, marktgerechte Einschätzung.

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