Pape Home Immobilien

Rhein-Neckar · Rheinland-Pfalz

Immobilien­makler in Ludwigshafen

Ludwigshafen und die Metropolregion Rhein-Neckar sind unser Zuhause. Von unserem Standort in der Mannheimer Innenstadt, direkt über den Rhein, begleiten wir Sie beim Verkauf, Ankauf und bei der Bewertung Ihrer Immobilie.

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Zugelassen nach § 34c GewO · Pape Home Immobilien, Inhaber Sebastian Pape

5,0
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25
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5
Standorte in Rhein-Neckar & Rhein-Main
1
Ansprechpartner, von Anfang bis Übergabe

Steckbrief

Ludwigshafen auf einen Blick

Die Rahmendaten, die beim Verkauf in Ludwigshafen gelten, von der Grunderwerbsteuer bis zum amtlichen Bodenrichtwert.

Bundesland
Rheinland-PfalzRegion Rhein-Neckar
Verwaltung
Kreisfreie StadtBauakte, Baulasten, Bebauungsplan: die Auskünfte holen wir für Sie ein
Gliederung
10 OrtsbezirkeJede Lage mit eigenem Markt und eigenen Käufern
Grunderwerbsteuer
5,0 %des Kaufpreises, meist vom Käufer getragen
Grundsteuer
BundesmodellBodenwert, Wohnfläche, Baujahr und eine pauschale Miete fließen ein.
Bodenrichtwerte
BORIS.RLPAmtliches Portal der GutachterausschüsseBORIS.RLP öffnen(öffnet in neuem Tab)

Stand September 2026. Steuersätze und Grundsteuer-Regeln legen die Länder fest, maßgeblich ist der Stand am Tag der Beurkundung.

Immobilienmarkt Ludwigshafen

Direkt gegenüber, und doch ein eigener Markt.

Ludwigshafen liegt Mannheim direkt gegenüber und gehört trotzdem zu einem anderen Bundesland, mit eigenen Behörden und eigenen Bodenrichtwerten. Geprägt ist die Stadt von der BASF, einem der größten Chemiestandorte der Welt, und von einer Mischung aus Nachkriegsbau, Gründerzeit im Hemshof und ruhigen Stadtteilen mit Einfamilienhäusern.

Käufer schauen in Ludwigshafen genau hin: auf den Stadtteil, auf den Zustand, auf die Anbindung. Wer sein Objekt ehrlich beschreibt und realistisch einpreist, verkauft hier gut, an Eigennutzer aus der Region ebenso wie an Kapitalanleger.

  • Arbeitgeber BASF

    Zehntausende Beschäftigte, dazu Zulieferer und Dienstleister: Die Nachfrage nach Wohnraum in erreichbarer Nähe zum Werk ist beständig, bei Eigennutzern wie bei Kapitalanlegern.

  • Rheinland-Pfalz, nicht Baden-Württemberg

    Andere Landesbauordnung, andere Zuständigkeiten, anderes Grundsteuer-Modell: Bodenrichtwerte für Ludwigshafen stehen im Portal BORIS.RLP, nicht bei BORIS-BW. Wir kennen beide Seiten des Rheins.

  • Eine Stadt im Umbau

    Abriss und Ersatz der Hochstraßen und der Umbau der Innenstadt prägen Ludwigshafen seit Jahren. Für manche Lagen bedeutet das Baustellen, für andere langfristig mehr Aufenthaltsqualität.

Lagen & Stadtteile

Ludwigshafen ist nicht gleich Ludwigshafen.

Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Markt und seine eigenen Käufer. Hier eine Auswahl. Bewerten und vermarkten können wir Ihre Immobilie in ganz Ludwigshafen.

Süd & Rheinufer Süd

Gewachsenes Wohnviertel mit Nähe zur Parkinsel. Am Rheinufer Süd sind neue Wohnungen direkt am Wasser entstanden, gefragt bei Käufern, die Neubau suchen.

Hemshof

Gründerzeitlicher Altbau in Werksnähe: dicht bebaut, lebendig und bei Kapitalanlegern gefragt.

Friesenheim

Zwischen Innenstadt und BASF, mit gemischtem Bestand aus Mehrfamilien-, Reihen- und Einfamilienhäusern.

Oggersheim

Eigenständiger Charakter mit historischem Ortskern und Wallfahrtskirche, beliebt bei Familien, die städtisch und doch ruhig wohnen möchten.

Gartenstadt

Der Name ist Programm: viel Grün, Ein- und Reihenhäuser und ruhige Wohnstraßen.

Maudach & Rheingönheim

Randlagen mit dörflichem Kern und Einfamilienhäusern, nah am Naturschutzgebiet Maudacher Bruch bzw. am Wildpark Rheingönheim.

Weitere Stadtteile, in denen wir verkaufen

  • Mundenheim
  • Oppau
  • Edigheim
  • Pfingstweide
  • Ruchheim
  • Nördliche Innenstadt
  • Südliche Innenstadt

Kostenlose Bewertung

Was ist Ihre Immobilie in Ludwigshafen wert?

Sagen Sie uns kurz, worum es geht. Sebastian meldet sich persönlich und schaut sich Ihre Immobilie in Ludwigshafen vor Ort an.

  • Persönliche Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
  • Bewertung vor Ort in Ludwigshafen, kostenlos und unverbindlich
  • Ehrliche Einschätzung statt Online-Schätzung
5,0 aus 25 Google-Rezensionen0621 18155333

Kostenlose Erstberatung

von Sebastian Pape · ca. 1 Minute

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Bewertet von Menschen, die verkauft haben.

25 Rezensionen, Durchschnitt 5,0 von 5 Sternen.

  • EK

    Ewelina K.

    vor 2 Monaten

    Wir möchten uns herzlich bei Pape Home Immobilien für die hervorragende Unterstützung beim Verkauf unserer Eigentumswohnung bedanken. Die Wertermittlung war nachvollziehbar, die Vermarktung hochwertig und die Betreuung während der gesamten Verkaufsphase sehr persönlich. Herr Pape hat uns regelmäßig auf dem Laufenden gehalten und den Verkauf erfolgreich abgeschlossen. Absolute Empfehlung!

  • AH

    Amir H.

    vor 2 Monaten

    Wir haben unsere Eigentumswohnung mit Pape Home Immobilien verkauft und könnten nicht zufriedener sein. Herr Pape hat sich um alles gekümmert von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zum Notartermin. Besonders gefallen hat uns die ehrliche Beratung und die ständige Erreichbarkeit. Wir wurden immer auf dem Laufenden gehalten und hatten das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Wir können Pape Home Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!

  • DR

    Deborah R.

    vor 2 Monaten

    Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin fühlten wir uns hervorragend betreut. Herr Pape hat sich viel Zeit genommen, unsere Fragen verständlich beantwortet und den gesamten Verkaufsprozess professionell begleitet. Die Zusammenarbeit war unkompliziert, zuverlässig und angenehm. Vielen Dank für den tollen Einsatz wir empfehlen Pape Home Immobilien gerne weiter!

  • VK

    Valentina K.

    vor 3 Monaten

    Schnell, professionell und sehr sympathisch. Wir wurden von Herrn Pape von A bis Z beim Verkauf unserer Immobilie begleitet. Alles lief reibungslos und wir wurden von ihm immer auf dem Laufenden gehalten und informiert. Wir würden ihn jederzeit wieder beauftragen.

  • M

    Mujkanovic

    vor 5 Monaten

    Wir haben über Pape Home Immobilien unsere Immobilie verkauft und waren wirklich sehr zufrieden mit der gesamten Abwicklung. Vom ersten Beratungsgespräch bis zum finalen Abschluss lief alles professionell, transparent und zuverlässig ab. Besonders gefallen hat uns die ehrliche Beratung und die realistische Einschätzung des Marktwerts. Man hatte jederzeit das Gefühl, dass hier wirklich im Interesse des Kunden gearbeitet wird. Wir würden Pape Home Immobilien jederzeit weiterempfehlen.

  • TT

    Tanyo T.

    vor 5 Monaten

    Sehr engagierter und professioneller Immobilienmakler. Besonders gefallen hat uns die persönliche Betreuung und die ehrliche Beratung. Man hat sich wirklich Zeit genommen, um auf unsere Wünsche einzugehen. Auch organisatorisch lief alles sehr strukturiert und unkompliziert. Wir würden jederzeit wieder mit Pape Home Immobilien zusammenarbeiten.

  • K

    King

    vor 5 Monaten

    Ich kann Pape Home Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen! Vom ersten Beratungsgespräch bis hin zum erfolgreichen Abschluss wurde ich durchweg professionell und äußerst freundlich betreut. Besonders positiv hervorheben möchte ich die transparente Kommunikation und die ehrliche Einschätzung der Marktlage. Man merkt sofort, dass hier viel Erfahrung und Leidenschaft für Immobilien vorhanden ist. Alle Fragen wurden geduldig beantwortet und ich hatte jederzeit das Gefühl, in guten Händen zu sein. Der gesamte Ablauf war strukturiert, zuverlässig und absolut stressfrei. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!

  • VM

    Valentina M.

    vor 6 Monaten

    Ich habe mit Pape Home Immobilien sehr gute Erfahrungen gemacht. Der Kontakt war von Anfang an freundlich, professionell und zuverlässig. Fragen wurden schnell beantwortet und der gesamte Ablauf war gut organisiert. Besonders positiv fand ich die transparente Kommunikation und die ehrliche Beratung. Man fühlt sich gut aufgehoben und merkt, dass hier Wert auf einen seriösen und angenehmen Ablauf gelegt wird. Ich kann Pape Home Immobilien auf jeden Fall weiterempfehlen

5,0 aus 25 Google-Rezensionen

Alle gezeigten Bewertungen stammen unverändert aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von Pape Home Immobilien. Google lässt Bewertungen nur aus angemeldeten Google-Konten zu und entfernt erkannte Fälschungen. Eine eigene Prüfung, ob jede Person tatsächlich Kundin oder Kunde war, nehmen wir nicht vor. Wir bezahlen keine Bewertungen, fordern keine positiven Bewertungen gegen Vorteile ein und lassen keine negativen Bewertungen löschen. Es werden alle Bewertungen angezeigt, positive wie negative. Stand der Übernahme: 19. September 2026.

Ablauf

So verkaufen Sie Ihre Immobilie in Ludwigshafen.

Kein Fachchinesisch, keine Überraschungen. Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, was als Nächstes passiert.

  1. Kennenlernen & Bewertung

    Wir schauen uns Ihre Immobilie persönlich an, kostenlos und unverbindlich. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung statt einer Software-Zahl.

  2. Renovierungs-Check

    Wir zeigen Ihnen konkret, welche Maßnahme den Verkaufspreis steigert und welche Sie sich sparen können. Auf Wunsch mit Handwerker-Koordination.

  3. Vermarktung

    Professionelle Fotos, ein Exposé, das verkauft, und Besichtigungen ausschließlich mit geprüften Interessenten. Sie lehnen sich zurück.

  4. Verkauf & Übergabe

    Wir verhandeln für Sie, begleiten den Notartermin und organisieren auf Wunsch Umzug und Entrümpelung gleich mit.

Kontakt in Ludwigshafen

Kein Büro vor Ort, trotzdem persönlich da.

Betreut von unserem Standort Mannheim Innenstadt, über die Rheinbrücken direkt angebunden. Termine finden bei Ihnen vor Ort statt.

Sebastian Pape, Inhaber von Pape Home Immobilien

Sebastian Pape

Inhaber · Immobilienmakler

Ich bewerte Ihre Immobilie persönlich vor Ort und bleibe Ihr Ansprechpartner bis zur Schlüsselübergabe. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir. Sie bekommen innerhalb von 24 Stunden eine persönliche Rückmeldung.

0621 18155333info@pape-home-immobilien.de

Zugelassen nach § 34c GewO · Pape Home Immobilien, Inhaber Sebastian Pape

Termine finden bei Ihnen statt

Für die Bewertung kommen wir zu Ihnen nach Ludwigshafen, kostenlos und unverbindlich. Auch Fotos und Besichtigungen finden direkt bei Ihnen statt.

Umland & Standorte

Rund um Ludwigshafen unterwegs.

Von Ludwigshafen aus verkaufen wir auch in den Orten ringsum. Bewertung und Besichtigungen immer bei Ihnen vor Ort.

Im Umland von Ludwigshafen betreuen wir unter anderem

  • Frankenthal
  • Limburgerhof
  • Mutterstadt
  • Schifferstadt
  • Altrip
  • Maxdorf
  • Neuhofen
  • Speyer

Weitere Standorte

Leistungen

Was wir in Ludwigshafen für Sie tun

Fragen aus Ludwigshafen

Immobilie verkaufen in Ludwigshafen: häufige Fragen

Nein, und wir geben auch keines vor. Ludwigshafen betreuen wir von unserem Standort in der Mannheimer Innenstadt aus, der über die Rheinbrücken direkt angebunden ist. Bewertung und Besichtigungen finden ohnehin bei Ihnen vor Ort statt.

Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

Finden Sie es heraus. Kostenlos, unverbindlich und persönlich. Sebastian meldet sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

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