Pape Home Immobilien

Rhein-Main · Wissenschaftsstadt

Immobilien­makler in Darmstadt

Sie suchen einen Immobilienmakler in Darmstadt, der die Stadt kennt? Mit unserem Standort in der Wilhelm-Glässing-Straße sind wir für Verkauf, Ankauf und Bewertung persönlich vor Ort für Sie da.

Kostenlose Bewertung0621 18155333

Zugelassen nach § 34c GewO · Pape Home Immobilien, Inhaber Sebastian Pape

5,0
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25
Google-Rezensionen
1
Standort in Darmstadt
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Ansprechpartner, von Anfang bis Übergabe

Steckbrief

Darmstadt auf einen Blick

Die Rahmendaten, die beim Verkauf in Darmstadt gelten, von der Grunderwerbsteuer bis zum amtlichen Bodenrichtwert.

Bundesland
HessenRegion Rhein-Main
Verwaltung
Kreisfreie WissenschaftsstadtBauakte, Baulasten, Bebauungsplan: die Auskünfte holen wir für Sie ein
Gliederung
9 StadtteileJede Lage mit eigenem Markt und eigenen Käufern
Grunderwerbsteuer
6,0 %des Kaufpreises, meist vom Käufer getragen, Hessengeld für Ersterwerber möglich
Grundsteuer
Flächen-Faktor-VerfahrenGrundstücks- und Gebäudefläche, gewichtet nach der Lage.
Bodenrichtwerte
BORIS HessenAmtliches Portal der GutachterausschüsseBORIS Hessen öffnen(öffnet in neuem Tab)

Stand September 2026. Steuersätze und Grundsteuer-Regeln legen die Länder fest, maßgeblich ist der Stand am Tag der Beurkundung.

Immobilienmarkt Darmstadt

Eine Stadt, geprägt von Wissenschaft.

Darmstadt trägt den Titel Wissenschaftsstadt, und das prägt den Immobilienmarkt. Die Technische Universität, die Hochschule, das Satellitenkontrollzentrum der ESA, EUMETSAT und Merck ziehen Studierende, Forschende und Fachkräfte an. Entsprechend gefragt sind Wohnungen, und entsprechend gemischt ist die Käuferschaft.

Dazu kommt ein Stadtbild mit großen Unterschieden: Jugendstil auf der Mathildenhöhe, Altbau im Martinsviertel und in Bessungen, Villen im Paulusviertel und neue Quartiere auf früheren US-Flächen im Süden der Stadt.

  • Forschung, Raumfahrt, Pharma

    TU, Hochschule, ESA, EUMETSAT und Merck: Viele Käufer sind Fachkräfte, die neu in die Stadt kommen, und Mietwohnungen in Uni-Nähe sind bei Kapitalanlegern gefragt.

  • Konversion im Süden

    Mit der Lincoln-Siedlung und dem Ludwigshöhviertel sind auf früheren US-Flächen neue Wohnquartiere entstanden. Viel Neubau, an dem sich Bestandsimmobilien messen lassen müssen.

  • Welterbe Mathildenhöhe

    Seit 2021 ist die Künstlerkolonie Mathildenhöhe UNESCO-Welterbe. In ihrem Umfeld gelten besondere Schutzvorgaben, ein Thema, das beim Verkauf offen auf den Tisch gehört.

Lagen & Stadtteile

Darmstadt ist nicht gleich Darmstadt.

Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Markt und seine eigenen Käufer. Hier eine Auswahl. Bewerten und vermarkten können wir Ihre Immobilie in ganz Darmstadt.

Bessungen

Eigenständiger, gewachsener Stadtteil mit Orangerie, Altbau und kleinen Läden, seit jeher eine der beliebtesten Wohnlagen.

Martinsviertel

Das „Watzeviertel“: Altbau, Kneipen und kurze Wege zur TU. Gefragt bei Studierenden und Kapitalanlegern.

Paulusviertel

Villen und großzügige Häuser rund um die Pauluskirche: ruhig, grün und dennoch nah an der Innenstadt.

Johannesviertel

Gründerzeit nördlich der Innenstadt, dicht bebaut, mit kurzen Wegen in die City und zum Hauptbahnhof.

Eberstadt

Im Süden am Rand der Bergstraße, mit eigenem Ortskern, Einfamilienhäusern und dem Frankenstein vor der Tür.

Arheilgen

Im Norden, mit dörflichem Kern, Einfamilienhäusern und guter Anbindung Richtung Frankfurt.

Weitere Stadtteile und Viertel, in denen wir verkaufen

  • Kranichstein
  • Wixhausen
  • Mathildenhöhe
  • Verlegerviertel
  • Waldkolonie
  • Lincoln-Siedlung
  • Ludwigshöhviertel

Kostenlose Bewertung

Was ist Ihre Immobilie in Darmstadt wert?

Sagen Sie uns kurz, worum es geht. Sebastian meldet sich persönlich und schaut sich Ihre Immobilie in Darmstadt vor Ort an.

  • Persönliche Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
  • Bewertung vor Ort in Darmstadt, kostenlos und unverbindlich
  • Ehrliche Einschätzung statt Online-Schätzung
5,0 aus 25 Google-Rezensionen0621 18155333

Kostenlose Erstberatung

von Sebastian Pape · ca. 1 Minute

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Bewertet von Menschen, die verkauft haben.

25 Rezensionen, Durchschnitt 5,0 von 5 Sternen.

  • EK

    Ewelina K.

    vor 2 Monaten

    Wir möchten uns herzlich bei Pape Home Immobilien für die hervorragende Unterstützung beim Verkauf unserer Eigentumswohnung bedanken. Die Wertermittlung war nachvollziehbar, die Vermarktung hochwertig und die Betreuung während der gesamten Verkaufsphase sehr persönlich. Herr Pape hat uns regelmäßig auf dem Laufenden gehalten und den Verkauf erfolgreich abgeschlossen. Absolute Empfehlung!

  • AH

    Amir H.

    vor 2 Monaten

    Wir haben unsere Eigentumswohnung mit Pape Home Immobilien verkauft und könnten nicht zufriedener sein. Herr Pape hat sich um alles gekümmert von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zum Notartermin. Besonders gefallen hat uns die ehrliche Beratung und die ständige Erreichbarkeit. Wir wurden immer auf dem Laufenden gehalten und hatten das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Wir können Pape Home Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!

  • DR

    Deborah R.

    vor 2 Monaten

    Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin fühlten wir uns hervorragend betreut. Herr Pape hat sich viel Zeit genommen, unsere Fragen verständlich beantwortet und den gesamten Verkaufsprozess professionell begleitet. Die Zusammenarbeit war unkompliziert, zuverlässig und angenehm. Vielen Dank für den tollen Einsatz wir empfehlen Pape Home Immobilien gerne weiter!

  • VK

    Valentina K.

    vor 3 Monaten

    Schnell, professionell und sehr sympathisch. Wir wurden von Herrn Pape von A bis Z beim Verkauf unserer Immobilie begleitet. Alles lief reibungslos und wir wurden von ihm immer auf dem Laufenden gehalten und informiert. Wir würden ihn jederzeit wieder beauftragen.

  • M

    Mujkanovic

    vor 5 Monaten

    Wir haben über Pape Home Immobilien unsere Immobilie verkauft und waren wirklich sehr zufrieden mit der gesamten Abwicklung. Vom ersten Beratungsgespräch bis zum finalen Abschluss lief alles professionell, transparent und zuverlässig ab. Besonders gefallen hat uns die ehrliche Beratung und die realistische Einschätzung des Marktwerts. Man hatte jederzeit das Gefühl, dass hier wirklich im Interesse des Kunden gearbeitet wird. Wir würden Pape Home Immobilien jederzeit weiterempfehlen.

  • TT

    Tanyo T.

    vor 5 Monaten

    Sehr engagierter und professioneller Immobilienmakler. Besonders gefallen hat uns die persönliche Betreuung und die ehrliche Beratung. Man hat sich wirklich Zeit genommen, um auf unsere Wünsche einzugehen. Auch organisatorisch lief alles sehr strukturiert und unkompliziert. Wir würden jederzeit wieder mit Pape Home Immobilien zusammenarbeiten.

  • K

    King

    vor 5 Monaten

    Ich kann Pape Home Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen! Vom ersten Beratungsgespräch bis hin zum erfolgreichen Abschluss wurde ich durchweg professionell und äußerst freundlich betreut. Besonders positiv hervorheben möchte ich die transparente Kommunikation und die ehrliche Einschätzung der Marktlage. Man merkt sofort, dass hier viel Erfahrung und Leidenschaft für Immobilien vorhanden ist. Alle Fragen wurden geduldig beantwortet und ich hatte jederzeit das Gefühl, in guten Händen zu sein. Der gesamte Ablauf war strukturiert, zuverlässig und absolut stressfrei. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!

  • VM

    Valentina M.

    vor 6 Monaten

    Ich habe mit Pape Home Immobilien sehr gute Erfahrungen gemacht. Der Kontakt war von Anfang an freundlich, professionell und zuverlässig. Fragen wurden schnell beantwortet und der gesamte Ablauf war gut organisiert. Besonders positiv fand ich die transparente Kommunikation und die ehrliche Beratung. Man fühlt sich gut aufgehoben und merkt, dass hier Wert auf einen seriösen und angenehmen Ablauf gelegt wird. Ich kann Pape Home Immobilien auf jeden Fall weiterempfehlen

5,0 aus 25 Google-Rezensionen

Alle gezeigten Bewertungen stammen unverändert aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von Pape Home Immobilien. Google lässt Bewertungen nur aus angemeldeten Google-Konten zu und entfernt erkannte Fälschungen. Eine eigene Prüfung, ob jede Person tatsächlich Kundin oder Kunde war, nehmen wir nicht vor. Wir bezahlen keine Bewertungen, fordern keine positiven Bewertungen gegen Vorteile ein und lassen keine negativen Bewertungen löschen. Es werden alle Bewertungen angezeigt, positive wie negative. Stand der Übernahme: 19. September 2026.

Ablauf

So verkaufen Sie Ihre Immobilie in Darmstadt.

Kein Fachchinesisch, keine Überraschungen. Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, was als Nächstes passiert.

  1. Kennenlernen & Bewertung

    Wir schauen uns Ihre Immobilie persönlich an, kostenlos und unverbindlich. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung statt einer Software-Zahl.

  2. Renovierungs-Check

    Wir zeigen Ihnen konkret, welche Maßnahme den Verkaufspreis steigert und welche Sie sich sparen können. Auf Wunsch mit Handwerker-Koordination.

  3. Vermarktung

    Professionelle Fotos, ein Exposé, das verkauft, und Besichtigungen ausschließlich mit geprüften Interessenten. Sie lehnen sich zurück.

  4. Verkauf & Übergabe

    Wir verhandeln für Sie, begleiten den Notartermin und organisieren auf Wunsch Umzug und Entrümpelung gleich mit.

Kontakt in Darmstadt

Unser Standort in Darmstadt.

Ein fester Ansprechpartner statt wechselnder Sachbearbeiter, für Bewertung, Vermarktung und Notartermin in Darmstadt.

Sebastian Pape, Inhaber von Pape Home Immobilien

Sebastian Pape

Inhaber · Immobilienmakler

Ich bewerte Ihre Immobilie persönlich vor Ort und bleibe Ihr Ansprechpartner bis zur Schlüsselübergabe. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir. Sie bekommen innerhalb von 24 Stunden eine persönliche Rückmeldung.

0621 18155333info@pape-home-immobilien.de

Zugelassen nach § 34c GewO · Pape Home Immobilien, Inhaber Sebastian Pape

Umland & Standorte

Rund um Darmstadt unterwegs.

Von Darmstadt aus verkaufen wir auch in den Orten ringsum. Bewertung und Besichtigungen immer bei Ihnen vor Ort.

Im Umland von Darmstadt betreuen wir unter anderem

  • Griesheim
  • Weiterstadt
  • Pfungstadt
  • Mühltal
  • Ober-Ramstadt
  • Seeheim-Jugenheim
  • Roßdorf
  • Dieburg

Weitere Standorte

Leistungen

Was wir in Darmstadt für Sie tun

Fragen aus Darmstadt

Immobilie verkaufen in Darmstadt: häufige Fragen

In der Wilhelm-Glässing-Straße 22 in der Innenstadt. Von dort sind wir schnell in allen Stadtteilen, im Landkreis Darmstadt-Dieburg und an der Bergstraße.

Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

Finden Sie es heraus. Kostenlos, unverbindlich und persönlich. Sebastian meldet sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

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