Pape Home Immobilien

Rhein-Neckar · 2 Standorte

Immobilien­makler in Mannheim

Sie suchen einen Immobilienmakler in Mannheim, der Ihre Stadt und Ihren Markt kennt? Mit zwei Standorten in der Innenstadt und in Sandhofen sind wir für Verkauf, Ankauf und Bewertung persönlich vor Ort für Sie da.

Kostenlose Bewertung0621 18155333

Zugelassen nach § 34c GewO · Pape Home Immobilien, Inhaber Sebastian Pape

Mannheimer Fernmeldeturm am Neckar mit Seilbahn im Herbst
5,0
Google-Bewertung
25
Google-Rezensionen
2
Standorte in Mannheim
1
Ansprechpartner, von Anfang bis Übergabe

Steckbrief

Mannheim auf einen Blick

Die Rahmendaten, die beim Verkauf in Mannheim gelten, von der Grunderwerbsteuer bis zum amtlichen Bodenrichtwert.

Bundesland
Baden-WürttembergRegion Rhein-Neckar
Verwaltung
Stadtkreis (kreisfrei)Bauakte, Baulasten, Bebauungsplan: die Auskünfte holen wir für Sie ein
Gliederung
17 Stadtbezirke · 38 StadtteileJede Lage mit eigenem Markt und eigenen Käufern
Grunderwerbsteuer
5,0 %des Kaufpreises, meist vom Käufer getragen
Grundsteuer
BodenwertmodellGrundstücksfläche und Bodenrichtwert, der Gebäudewert zählt nicht.
Bodenrichtwerte
BORIS-BWAmtliches Portal der GutachterausschüsseBORIS-BW öffnen(öffnet in neuem Tab)

Stand September 2026. Steuersätze und Grundsteuer-Regeln legen die Länder fest, maßgeblich ist der Stand am Tag der Beurkundung.

Immobilienmarkt Mannheim

Eine Stadt, viele Märkte.

Mannheim ist die größte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar und ein Markt mit vielen Gesichtern: Altbauwohnungen in den Quadraten und der Neckarstadt, Gründerzeitvillen in der Oststadt, Einfamilienhäuser in Vororten mit fast dörflichem Charakter und dazu neue Quartiere auf den früheren Flächen der US-Armee.

Für Verkäufer heißt das: Ein Durchschnittspreis für „Mannheim“ sagt wenig. Zwischen zwei Stadtteilen, manchmal zwischen zwei Straßen, liegen Welten. Deshalb bewerten wir nicht nach Postleitzahl, sondern nach Lage, Haus und Käuferkreis.

  • Die Quadrate

    Die Innenstadt ist in Quadrate statt Straßen gegliedert, von A1 bis U6. Wer hier verkauft, verkauft meist eine Wohnung in zentralster Lage: gefragt bei Pendlern, Studierenden und Kapitalanlegern.

  • Neue Quartiere auf Konversionsflächen

    Auf ehemaligen US-Flächen wie Franklin, Turley und Spinelli sind neue Wohnquartiere entstanden oder entstehen noch. Für Eigentümer im Umfeld heißt das mehr Vergleichsangebot und oft eine aufgewertete Nachbarschaft.

  • Universität und große Arbeitgeber

    Universität, Hochschulen und zahlreiche Unternehmen sorgen für stetige Nachfrage nach Wohnraum. Für Kapitalanleger ist das ein wichtiges Argument beim Kauf einer vermieteten Wohnung.

Lagen & Stadtteile

Mannheim ist nicht gleich Mannheim.

Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Markt und seine eigenen Käufer. Hier eine Auswahl. Bewerten und vermarkten können wir Ihre Immobilie in ganz Mannheim.

Innenstadt & Quadrate

Zentral und urban, geprägt von Eigentumswohnungen in Altbau und Nachkriegsbau. Gefragt bei allen, die kurze Wege suchen, und bei Kapitalanlegern.

Oststadt

Gründerzeitvillen, breite Alleen, Luisenpark und Wasserturm in der Nähe: eine der klassischen gehobenen Wohnlagen der Stadt.

Lindenhof

Zwischen Hauptbahnhof und Rhein: Altbau, Rheinpromenade und das neue Glückstein-Quartier. Beliebt bei Pendlern und Menschen, die am Wasser wohnen möchten.

Neckarstadt

Dichter Altbaubestand, ein junges, lebendiges Umfeld und kurze Wege in die Innenstadt. Neckarstadt-West und -Ost haben sich in den letzten Jahren spürbar gewandelt.

Feudenheim

Am Neckar gelegen, mit gewachsenem Ortskern und vielen Ein- und Zweifamilienhäusern, seit Langem beliebt bei Familien.

Sandhofen

Im Norden der Stadt, mit dörflichem Kern, Einfamilienhäusern und viel Grün ringsum. Hier liegt unser zweiter Mannheimer Standort.

Weitere Stadtteile, in denen wir verkaufen

  • Jungbusch
  • Schwetzingerstadt
  • Neuostheim
  • Neuhermsheim
  • Neckarau
  • Almenhof
  • Rheinau
  • Seckenheim
  • Friedrichsfeld
  • Käfertal
  • Vogelstang
  • Wallstadt
  • Waldhof
  • Gartenstadt
  • Schönau

Kostenlose Bewertung

Was ist Ihre Immobilie in Mannheim wert?

Sagen Sie uns kurz, worum es geht. Sebastian meldet sich persönlich und schaut sich Ihre Immobilie in Mannheim vor Ort an.

  • Persönliche Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
  • Bewertung vor Ort in Mannheim, kostenlos und unverbindlich
  • Ehrliche Einschätzung statt Online-Schätzung
5,0 aus 25 Google-Rezensionen0621 18155333

Kostenlose Erstberatung

von Sebastian Pape · ca. 1 Minute

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Bewertet von Menschen, die verkauft haben.

25 Rezensionen, Durchschnitt 5,0 von 5 Sternen.

  • EK

    Ewelina K.

    vor 2 Monaten

    Wir möchten uns herzlich bei Pape Home Immobilien für die hervorragende Unterstützung beim Verkauf unserer Eigentumswohnung bedanken. Die Wertermittlung war nachvollziehbar, die Vermarktung hochwertig und die Betreuung während der gesamten Verkaufsphase sehr persönlich. Herr Pape hat uns regelmäßig auf dem Laufenden gehalten und den Verkauf erfolgreich abgeschlossen. Absolute Empfehlung!

  • AH

    Amir H.

    vor 2 Monaten

    Wir haben unsere Eigentumswohnung mit Pape Home Immobilien verkauft und könnten nicht zufriedener sein. Herr Pape hat sich um alles gekümmert von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zum Notartermin. Besonders gefallen hat uns die ehrliche Beratung und die ständige Erreichbarkeit. Wir wurden immer auf dem Laufenden gehalten und hatten das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Wir können Pape Home Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!

  • DR

    Deborah R.

    vor 2 Monaten

    Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin fühlten wir uns hervorragend betreut. Herr Pape hat sich viel Zeit genommen, unsere Fragen verständlich beantwortet und den gesamten Verkaufsprozess professionell begleitet. Die Zusammenarbeit war unkompliziert, zuverlässig und angenehm. Vielen Dank für den tollen Einsatz wir empfehlen Pape Home Immobilien gerne weiter!

  • VK

    Valentina K.

    vor 3 Monaten

    Schnell, professionell und sehr sympathisch. Wir wurden von Herrn Pape von A bis Z beim Verkauf unserer Immobilie begleitet. Alles lief reibungslos und wir wurden von ihm immer auf dem Laufenden gehalten und informiert. Wir würden ihn jederzeit wieder beauftragen.

  • M

    Mujkanovic

    vor 5 Monaten

    Wir haben über Pape Home Immobilien unsere Immobilie verkauft und waren wirklich sehr zufrieden mit der gesamten Abwicklung. Vom ersten Beratungsgespräch bis zum finalen Abschluss lief alles professionell, transparent und zuverlässig ab. Besonders gefallen hat uns die ehrliche Beratung und die realistische Einschätzung des Marktwerts. Man hatte jederzeit das Gefühl, dass hier wirklich im Interesse des Kunden gearbeitet wird. Wir würden Pape Home Immobilien jederzeit weiterempfehlen.

  • TT

    Tanyo T.

    vor 5 Monaten

    Sehr engagierter und professioneller Immobilienmakler. Besonders gefallen hat uns die persönliche Betreuung und die ehrliche Beratung. Man hat sich wirklich Zeit genommen, um auf unsere Wünsche einzugehen. Auch organisatorisch lief alles sehr strukturiert und unkompliziert. Wir würden jederzeit wieder mit Pape Home Immobilien zusammenarbeiten.

  • K

    King

    vor 5 Monaten

    Ich kann Pape Home Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen! Vom ersten Beratungsgespräch bis hin zum erfolgreichen Abschluss wurde ich durchweg professionell und äußerst freundlich betreut. Besonders positiv hervorheben möchte ich die transparente Kommunikation und die ehrliche Einschätzung der Marktlage. Man merkt sofort, dass hier viel Erfahrung und Leidenschaft für Immobilien vorhanden ist. Alle Fragen wurden geduldig beantwortet und ich hatte jederzeit das Gefühl, in guten Händen zu sein. Der gesamte Ablauf war strukturiert, zuverlässig und absolut stressfrei. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!

  • VM

    Valentina M.

    vor 6 Monaten

    Ich habe mit Pape Home Immobilien sehr gute Erfahrungen gemacht. Der Kontakt war von Anfang an freundlich, professionell und zuverlässig. Fragen wurden schnell beantwortet und der gesamte Ablauf war gut organisiert. Besonders positiv fand ich die transparente Kommunikation und die ehrliche Beratung. Man fühlt sich gut aufgehoben und merkt, dass hier Wert auf einen seriösen und angenehmen Ablauf gelegt wird. Ich kann Pape Home Immobilien auf jeden Fall weiterempfehlen

5,0 aus 25 Google-Rezensionen

Alle gezeigten Bewertungen stammen unverändert aus dem öffentlichen Google-Unternehmensprofil von Pape Home Immobilien. Google lässt Bewertungen nur aus angemeldeten Google-Konten zu und entfernt erkannte Fälschungen. Eine eigene Prüfung, ob jede Person tatsächlich Kundin oder Kunde war, nehmen wir nicht vor. Wir bezahlen keine Bewertungen, fordern keine positiven Bewertungen gegen Vorteile ein und lassen keine negativen Bewertungen löschen. Es werden alle Bewertungen angezeigt, positive wie negative. Stand der Übernahme: 19. September 2026.

Ablauf

So verkaufen Sie Ihre Immobilie in Mannheim.

Kein Fachchinesisch, keine Überraschungen. Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, was als Nächstes passiert.

  1. Kennenlernen & Bewertung

    Wir schauen uns Ihre Immobilie persönlich an, kostenlos und unverbindlich. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung statt einer Software-Zahl.

  2. Renovierungs-Check

    Wir zeigen Ihnen konkret, welche Maßnahme den Verkaufspreis steigert und welche Sie sich sparen können. Auf Wunsch mit Handwerker-Koordination.

  3. Vermarktung

    Professionelle Fotos, ein Exposé, das verkauft, und Besichtigungen ausschließlich mit geprüften Interessenten. Sie lehnen sich zurück.

  4. Verkauf & Übergabe

    Wir verhandeln für Sie, begleiten den Notartermin und organisieren auf Wunsch Umzug und Entrümpelung gleich mit.

Kontakt in Mannheim

Zwei Standorte, ein Ansprechpartner.

Mannheim Innenstadt und Mannheim-Sandhofen. Und egal, wo Sie anrufen: Sie sprechen mit Sebastian Pape.

Sebastian Pape, Inhaber von Pape Home Immobilien

Sebastian Pape

Inhaber · Immobilienmakler

Ich bewerte Ihre Immobilie persönlich vor Ort und bleibe Ihr Ansprechpartner bis zur Schlüsselübergabe. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir. Sie bekommen innerhalb von 24 Stunden eine persönliche Rückmeldung.

0621 18155333info@pape-home-immobilien.de

Zugelassen nach § 34c GewO · Pape Home Immobilien, Inhaber Sebastian Pape

Umland & Standorte

Rund um Mannheim unterwegs.

Von Mannheim aus verkaufen wir auch in den Orten ringsum. Bewertung und Besichtigungen immer bei Ihnen vor Ort.

Im Umland von Mannheim betreuen wir unter anderem

  • Schwetzingen
  • Weinheim
  • Viernheim
  • Ladenburg
  • Hockenheim
  • Ilvesheim
  • Edingen-Neckarhausen
  • Lampertheim

Weitere Standorte

Leistungen

Was wir in Mannheim für Sie tun

Fragen aus Mannheim

Immobilie verkaufen in Mannheim: häufige Fragen

Mit der Innenstadt (S3 2) und Sandhofen (Sonnenstraße 7) sind wir im Zentrum wie im Norden der Stadt vor Ort. Das heißt kurze Wege zu Bewertungen und Besichtigungen, dazu einen Ansprechpartner, der die Straßen kennt, in denen Ihre Immobilie liegt.

Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

Finden Sie es heraus. Kostenlos, unverbindlich und persönlich. Sebastian meldet sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

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