Pape Home Immobilien

Rhein-Neckar · Rheinland-Pfalz

Immobilien­makler in Speyer

Speyer ist klein, begehrt und baulich eng begrenzt. Von unserem Mannheimer Standort aus begleiten wir Eigentümer in Speyer persönlich beim Verkauf, Ankauf und bei der ehrlichen Bewertung ihrer Immobilie.

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Zugelassen nach § 34c GewO · Pape Home Immobilien, Inhaber Sebastian Pape

5,0
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25
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5
Standorte in Rhein-Neckar & Rhein-Main
1
Ansprechpartner, von Anfang bis Übergabe

Steckbrief

Speyer auf einen Blick

Die Rahmendaten, die beim Verkauf in Speyer gelten, von der Grunderwerbsteuer bis zum amtlichen Bodenrichtwert.

Bundesland
Rheinland-PfalzRegion Rhein-Neckar
Verwaltung
Kreisfreie StadtBauakte, Baulasten, Bebauungsplan: die Auskünfte holen wir für Sie ein
Gliederung
Innenstadt und die umliegenden StadtteileJede Lage mit eigenem Markt und eigenen Käufern
Grunderwerbsteuer
5,0 %des Kaufpreises, meist vom Käufer getragen
Grundsteuer
BundesmodellBodenwert, Wohnfläche, Baujahr und eine pauschale Miete fließen ein.
Bodenrichtwerte
BORIS.RLPAmtliches Portal der GutachterausschüsseBORIS.RLP öffnen(öffnet in neuem Tab)

Stand September 2026. Steuersätze und Grundsteuer-Regeln legen die Länder fest, maßgeblich ist der Stand am Tag der Beurkundung.

Immobilienmarkt Speyer

Wenig Fläche, hohe Nachfrage.

Speyer ist eine kreisfreie Stadt mit Welterbe im Zentrum und Rhein, Auen und Naturschutzgebieten ringsum. Neues Bauland entsteht hier kaum, der Bestand entscheidet: Altstadtwohnungen, Reihen- und Doppelhäuser der Nachkriegsjahrzehnte, Siedlungen im Norden und Westen.

Für Verkäufer bedeutet das eine Nachfrage, die aus mehreren Richtungen kommt: Pendler nach Ludwigshafen und Mannheim, Familien, die aus den teureren Lagen der Kurpfalz ausweichen, und Menschen, die wegen der Stadt selbst kommen. Wer gut vorbereitet verkauft, erreicht alle drei Gruppen.

  • Welterbe und Denkmalschutz

    Der Kaiserdom steht seit 1981 auf der UNESCO-Welterbeliste, der Judenhof mit seiner Mikwe seit 2021 als Teil der SchUM-Stätten. In der Altstadt prägen Denkmal- und Gestaltungsvorgaben, was gebaut und verändert werden darf.

  • Verwaltung, Wissenschaft, Tourismus

    Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften, Landeseinrichtungen, Kliniken und ein ganzjähriger Besucherstrom sorgen für stetige Nachfrage nach Wohnraum, auch nach kleineren Wohnungen als Kapitalanlage.

  • Pendeln in drei Richtungen

    Über die B 9 und die A 61 sind Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe gut erreichbar. Für viele Käufer ist genau das der Grund, in Speyer zu suchen, und ein Argument, das in jedes Exposé gehört.

Lagen & Stadtteile

Speyer ist nicht gleich Speyer.

Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Markt und seine eigenen Käufer. Hier eine Auswahl. Bewerten und vermarkten können wir Ihre Immobilie in ganz Speyer.

Altstadt & Domumfeld

Zwischen Maximilianstraße, Dom und Altpörtel: historischer Bestand, kleine Grundstücke, viele Auflagen und eine Nachfrage, die davon unbeeindruckt bleibt.

Speyer-Nord

Gewachsener Stadtteil nördlich der Kernstadt mit eigenem Zentrum, Schulen und überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Speyer-West

Wohngebiete der Nachkriegsjahrzehnte mit Reihen- und Doppelhäusern, beliebt bei Familien wegen kurzer Wege und Grünflächen.

Speyer-Süd

Zwischen Innenstadt und Stadtgrenze: gemischter Bestand aus Mehrfamilienhäusern und Eigenheimen, dazu Gewerbe an den Rändern.

Vogelgesang

Innenstadtnahes Quartier mit dichter Bebauung und kurzen Wegen in die Altstadt. Gefragt bei Käufern, die ohne Auto auskommen wollen.

Burgfeld

Ruhige Wohnlage am Stadtrand mit überwiegend Eigenheimen, Gärten und direktem Anschluss an die Felder.

Weitere Stadtteile, in denen wir verkaufen

  • Im Erlich
  • Binshof
  • Reffenthal
  • Hasenpfuhl

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Was ist Ihre Immobilie in Speyer wert?

Sagen Sie uns kurz, worum es geht. Sebastian meldet sich persönlich und schaut sich Ihre Immobilie in Speyer vor Ort an.

  • Persönliche Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
  • Bewertung vor Ort in Speyer, kostenlos und unverbindlich
  • Ehrliche Einschätzung statt Online-Schätzung
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von Sebastian Pape · ca. 1 Minute

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Bewertet von Menschen, die verkauft haben.

25 Rezensionen, Durchschnitt 5,0 von 5 Sternen.

  • EK

    Ewelina K.

    vor 2 Monaten

    Wir möchten uns herzlich bei Pape Home Immobilien für die hervorragende Unterstützung beim Verkauf unserer Eigentumswohnung bedanken. Die Wertermittlung war nachvollziehbar, die Vermarktung hochwertig und die Betreuung während der gesamten Verkaufsphase sehr persönlich. Herr Pape hat uns regelmäßig auf dem Laufenden gehalten und den Verkauf erfolgreich abgeschlossen. Absolute Empfehlung!

  • AH

    Amir H.

    vor 2 Monaten

    Wir haben unsere Eigentumswohnung mit Pape Home Immobilien verkauft und könnten nicht zufriedener sein. Herr Pape hat sich um alles gekümmert von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zum Notartermin. Besonders gefallen hat uns die ehrliche Beratung und die ständige Erreichbarkeit. Wir wurden immer auf dem Laufenden gehalten und hatten das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Wir können Pape Home Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!

  • DR

    Deborah R.

    vor 2 Monaten

    Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin fühlten wir uns hervorragend betreut. Herr Pape hat sich viel Zeit genommen, unsere Fragen verständlich beantwortet und den gesamten Verkaufsprozess professionell begleitet. Die Zusammenarbeit war unkompliziert, zuverlässig und angenehm. Vielen Dank für den tollen Einsatz wir empfehlen Pape Home Immobilien gerne weiter!

  • VK

    Valentina K.

    vor 3 Monaten

    Schnell, professionell und sehr sympathisch. Wir wurden von Herrn Pape von A bis Z beim Verkauf unserer Immobilie begleitet. Alles lief reibungslos und wir wurden von ihm immer auf dem Laufenden gehalten und informiert. Wir würden ihn jederzeit wieder beauftragen.

  • M

    Mujkanovic

    vor 5 Monaten

    Wir haben über Pape Home Immobilien unsere Immobilie verkauft und waren wirklich sehr zufrieden mit der gesamten Abwicklung. Vom ersten Beratungsgespräch bis zum finalen Abschluss lief alles professionell, transparent und zuverlässig ab. Besonders gefallen hat uns die ehrliche Beratung und die realistische Einschätzung des Marktwerts. Man hatte jederzeit das Gefühl, dass hier wirklich im Interesse des Kunden gearbeitet wird. Wir würden Pape Home Immobilien jederzeit weiterempfehlen.

  • TT

    Tanyo T.

    vor 5 Monaten

    Sehr engagierter und professioneller Immobilienmakler. Besonders gefallen hat uns die persönliche Betreuung und die ehrliche Beratung. Man hat sich wirklich Zeit genommen, um auf unsere Wünsche einzugehen. Auch organisatorisch lief alles sehr strukturiert und unkompliziert. Wir würden jederzeit wieder mit Pape Home Immobilien zusammenarbeiten.

  • K

    King

    vor 5 Monaten

    Ich kann Pape Home Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen! Vom ersten Beratungsgespräch bis hin zum erfolgreichen Abschluss wurde ich durchweg professionell und äußerst freundlich betreut. Besonders positiv hervorheben möchte ich die transparente Kommunikation und die ehrliche Einschätzung der Marktlage. Man merkt sofort, dass hier viel Erfahrung und Leidenschaft für Immobilien vorhanden ist. Alle Fragen wurden geduldig beantwortet und ich hatte jederzeit das Gefühl, in guten Händen zu sein. Der gesamte Ablauf war strukturiert, zuverlässig und absolut stressfrei. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!

  • VM

    Valentina M.

    vor 6 Monaten

    Ich habe mit Pape Home Immobilien sehr gute Erfahrungen gemacht. Der Kontakt war von Anfang an freundlich, professionell und zuverlässig. Fragen wurden schnell beantwortet und der gesamte Ablauf war gut organisiert. Besonders positiv fand ich die transparente Kommunikation und die ehrliche Beratung. Man fühlt sich gut aufgehoben und merkt, dass hier Wert auf einen seriösen und angenehmen Ablauf gelegt wird. Ich kann Pape Home Immobilien auf jeden Fall weiterempfehlen

5,0 aus 25 Google-Rezensionen

Unveränderte Auswahl aus unserem öffentlichen Google-Profil (Stand: 19. September 2026). Google setzt ein angemeldetes Konto voraus; ob jede Person Kundin oder Kunde war, prüfen wir nicht zusätzlich nach. Wir bezahlen und löschen keine Bewertungen.

Ablauf

So verkaufen Sie Ihre Immobilie in Speyer.

Kein Fachchinesisch, keine Überraschungen. Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, was als Nächstes passiert.

  1. Kennenlernen & Bewertung

    Wir schauen uns Ihre Immobilie persönlich an, kostenlos und unverbindlich. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung statt einer Software-Zahl.

  2. Renovierungs-Check

    Wir zeigen Ihnen konkret, welche Maßnahme den Verkaufspreis steigert und welche Sie sich sparen können. Auf Wunsch mit Handwerker-Koordination.

  3. Vermarktung

    Professionelle Fotos, ein Exposé, das verkauft, und Besichtigungen ausschließlich mit geprüften Interessenten. Sie lehnen sich zurück.

  4. Verkauf & Übergabe

    Wir verhandeln für Sie, begleiten den Notartermin und organisieren auf Wunsch Umzug und Entrümpelung gleich mit.

Kontakt in Speyer

Kein Büro vor Ort, trotzdem persönlich da.

Betreut von unserem Standort Mannheim Innenstadt, über die B 9 und die A 61 angebunden. Termine finden bei Ihnen vor Ort statt.

Sebastian Pape, Inhaber von Pape Home Immobilien

Sebastian Pape

Inhaber · Immobilienmakler

Ich bewerte Ihre Immobilie persönlich vor Ort und bleibe Ihr Ansprechpartner bis zur Schlüsselübergabe. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir. Sie bekommen innerhalb von 24 Stunden eine persönliche Rückmeldung.

0621 18155333info@pape-home-immobilien.de

Zugelassen nach § 34c GewO · Pape Home Immobilien, Inhaber Sebastian Pape

Termine finden bei Ihnen statt

Für die Bewertung kommen wir zu Ihnen nach Speyer, kostenlos und unverbindlich. Auch Fotos und Besichtigungen finden direkt bei Ihnen statt.

Umland & Standorte

Rund um Speyer unterwegs.

Von Speyer aus verkaufen wir auch in den Orten ringsum. Bewertung und Besichtigungen immer bei Ihnen vor Ort.

Im Umland von Speyer betreuen wir unter anderem

  • Römerberg
  • Dudenhofen
  • Otterstadt
  • Waldsee
  • Schifferstadt
  • Harthausen
  • Hanhofen
  • Altrip

Weitere Standorte

Leistungen

Was wir in Speyer für Sie tun

Fragen aus Speyer

Immobilie verkaufen in Speyer: häufige Fragen

Nein. Speyer betreuen wir von unserem Standort in der Mannheimer Innenstadt aus, über die B 9 und die A 61 angebunden. Bewertung und Besichtigungen finden bei Ihnen vor Ort statt. Eine Speyerer Adresse, hinter der kein Büro steht, führen wir nicht.

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Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Sebastian schaut sich Ihre Immobilie persönlich an und gibt Ihnen eine ehrliche, marktgerechte Einschätzung.

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